Praga Chiede più Poteri per Regolare Airbnb e Affitti Brevi

Il sito Hrot24.cz riporta che il Consiglio Comunale di Praga ha chiesto ufficialmente alla Sněmovna (Camera dei Deputati) di approvare modifiche legislative che consentano alla città di regolamentare in modo efficace il fenomeno degli affitti brevi, come quelli tramite Airbnb.

Proposta principale: massimo 60 giorni di affitto all’anno

La proposta di regolamentazione prevede che ogni appartamento possa essere affittato per soggiorni brevi per un massimo di 60 giorni all’anno. Inoltre, per avviare tale attività, sarebbe necessario ottenere il consenso degli altri condomini (associazione dei proprietari – SVJ).

Stato attuale delle modifiche legislative

Attualmente esiste un progetto di modifica alla legge sul commercio promosso da Praga. Tuttavia, una recente modifica approvata dal Comitato di Garanzia, con il supporto del Ministro Petr Kulhánek (STAN), eliminerebbe la possibilità di regolare i soggiorni brevi tramite ordinanze comunali. Se tale emendamento venisse approvato definitivamente, le autorità municipali non avrebbero più alcun potere di regolamentazione autonoma.

Appello urgente della città

I rappresentanti della città, tra cui la senatrice Hana Kordová Marvanová, hanno lanciato un appello affinché il Parlamento:

• approvi rapidamente una soluzione legislativa sistematica,
• mantenga la possibilità per i comuni di regolamentare autonomamente gli affitti brevi,
• respinga gli emendamenti che eliminerebbero questi poteri.

Un problema concentrato nel centro storico

Secondo le autorità, la pressione degli affitti brevi riguarda principalmente il centro di Praga. Anche altre città come Český Krumlov e Karlovy Vary potrebbero risentire del fenomeno, ma in misura molto minore.

Attualmente, si stima che circa 40.000 appartamenti a Praga siano utilizzati per attività di affitto breve tramite piattaforme di sharing economy come Airbnb.

Contesto europeo

Il problema non è isolato: anche città come Barcellona stanno adottando misure drastiche, come il divieto totale dei soggiorni brevi, per proteggere la disponibilità di alloggi residenziali.

Fonti ufficiali

• Hrot24.cz – Articolo completo

Ultimo aggiornamento: aprile 2025 – Fonte: Hrot24.cz