Perché la Consulenza Fiscale è Fondamentale

La tassazione sugli immobili nella Repubblica Ceca è diversa da quella italiana, sia per le imposte annuali che per quelle legate all’acquisto e alla vendita.
Senza una corretta pianificazione, il rischio è di pagare più del necessario o di incorrere in sanzioni per errori burocratici.

Grazie alla nostra esperienza, possiamo analizzare il tuo caso specifico e proporti soluzioni su misura, sfruttando al meglio i vantaggi fiscali previsti dalla normativa ceca.

Imposte Principali sugli Immobili a Praga

• Imposta di acquisto – In Repubblica Ceca non è prevista un’imposta di registro come in Italia. Tuttavia, esistono costi notarili e di registrazione catastale.
• Imposta sulla proprietà – Tassa annuale calcolata sulla base della metratura e della localizzazione dell’immobile. Generalmente inferiore rispetto alle aliquote italiane.
• Imposta sul reddito da locazione – Gli affitti percepiti sono tassati, con possibilità di dedurre alcune spese come manutenzione e ammortamenti.
• Imposta sulle plusvalenze – Prevista se si rivende l’immobile entro un certo periodo, salvo eccezioni per residenza o detenzione a lungo termine.

Come Possiamo Aiutarti

Offriamo un servizio completo di consulenza fiscale per investimenti immobiliari a Praga, che include:

• Analisi preventiva delle implicazioni fiscali dell’investimento.
• Consulenza su strutture societarie per ottimizzare la tassazione.
• Assistenza nella registrazione fiscale in Repubblica Ceca.
• Supporto per dichiarazioni dei redditi da locazione.
• Consulenza per evitare la doppia imposizione Italia–Cechia.

Collaboriamo con commercialisti locali e italiani per garantire una visione completa, utile sia per chi compra come privato, sia per chi investe tramite società.

Vantaggi di Affidarsi a Praga Servizi

La nostra consulenza fiscale non si limita a calcolare imposte: progettiamo una strategia per ridurre la pressione fiscale e aumentare la redditività dell’investimento.
Ti forniamo scenari di costo chiari e aggiornati, così potrai prendere decisioni consapevoli e sicure.

Domande Frequenti (FAQ)